Durante o primeiro semestre de 2023, o número de negócios imobiliários residenciais diminuiu 19% face ao primeiro semestre de 2022, passando de 82.752 imóveis vendidos em Portugal Continental para 66.624 negócios fechados até ao momento.
No final do primeiro semestre de 2023, a capital portuguesa foi a responsável pelo maior número de transações, com 4.387 casas vendidas, uma diferença de 27% face ao primeiro semestre de 2022 (5.963).
“Estes números não surpreendem, pois o mercado ainda se encontra num período de cautela e maior ponderação por parte dos potenciais compradores”, diz Miguel Lacerda, diretor da habitação em Lisboa. , e a capacidade de acessibilidade dos custos de habitação e mudanças demográficas são fatores que influenciam muito a decisão. No entanto, os mercados de alto padrão registraram bom desempenho e crescimento contínuo.”
O Porto terminou a primeira metade do ano em queda de 19% face ao período homólogo de 2022.
“Os números registados na primeira metade do ano já eram esperados”, afirma João Leite de Castro, diretor comercial da divisão Savills Porto. No entanto, o mercado do Porto continua a mostrar grande resiliência, sendo um dos destinos preferidos de pessoas e empresas de outras regiões que escolhem a cidade para viver e trabalhar. Em resultado do grande desenvolvimento que o tecido urbano da cidade tem sofrido, as perspetivas de mercado da região são muito animadoras.
No primeiro semestre, os preços médios de venda dos novos imóveis na Grande Lisboa, Grande Porto e Algarve foram de 5.847 €/m2, 4.127 €/m2 e 4.879 €/m2, respetivamente.