GCP vende 12 ativos brasileiros para Brookfield e BTG Pactual por US$ 300 milhões

Unidade Guarulhos I da GLP, na periferia de São Paulo (Imagem: GLP)

A GLP Capital Partners anunciou na quarta-feira a venda de 12 ativos logísticos no Brasil por meio de dois negócios separados totalizando US$ 300 milhões, com os compradores identificados como Brookfield Asset Management e BTG Pactual.

O especialista em armazéns asiáticos GLP disse que as propriedades abrangem 642.000 metros quadrados (6,9 milhões de pés quadrados) de área bruta locável nas principais áreas metropolitanas do estado mais populoso do Brasil, São Paulo. Em lançamento.

Uma pessoa familiarizada com as transações confirmou ao Mingtiandi que a gigante norte-americana de investimentos Brookfield e o grupo financeiro local BTG Pactual adquiriram os ativos, que foram vendidos em nome de dois fundos GCP no Brasil.

“A venda desses 12 ativos é resultado do nosso foco em aumentar a atratividade dos ativos para o mercado institucional e apoia nossos esforços contínuos para gerar renda e reciclar capital para nossos parceiros”, disse Ralf Wessel, chefe de captação de recursos globais do GCP. .

Celeiros totalmente alugados

O GCP não forneceu quaisquer detalhes específicos sobre os activos, dizendo apenas que estão totalmente arrendados a “clientes de primeira linha”, incluindo operadores nacionais e internacionais de produtos farmacêuticos, retalho, logística de terceiros e bens de consumo de rápido movimento.

Diretor Geral de Gestão de Fundos da GLP SGDiretor Geral de Gestão de Fundos da GLP SG

Ralph Wessel, chefe global de arrecadação de fundos do GCP

O anúncio de quarta-feira veio quase 10 anos depois do GLP Adquiri uma carteira de 34 ativos No Brasil, do investidor local BR Properties por US$ 1,4 bilhão. Com a conclusão das últimas disposições, o GCP agora tem US$ 3,1 bilhões em ativos sob gestão como parte do que chama de a maior plataforma logística do Brasil.

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Os ativos brasileiros representam 2,5% dos US$ 126 bilhões do GCB em ativos imobiliários e de private equity sob gestão global. A empresa disse que planeja continuar investindo e aplicando recursos para aumentar sua presença no Brasil no longo prazo.

“Acreditamos que os fundamentos do mercado logístico brasileiro continuam muito atrativos”, disse Mauro Dias, chefe do GCP no Brasil. “Apesar de um clima macroeconómico desafiante, continuamos a observar elevados níveis de procura dos ocupantes pelo melhor espaço logístico da sua classe, e estas transações apoiam a capacidade da nossa equipa de identificar e oferecer as oportunidades certas nos melhores locais, onde podemos aproveitar nossa sofisticação e capacidade de gerenciamento de ativos para gerar valor agregado.” .

Arrecadação de fundos em ritmo acelerado

O GCP tem levantado dinheiro em ritmo acelerado recentemente, incluindo o fechamento final de seus 11º e 12º Fundos de Renda da China nos últimos dois meses.

No final de dezembro, a empresa revelou 11º Fundo de Renda da China Com ativos sob gestão de 3 mil milhões de RMB (420 milhões de dólares), é apoiado por uma companhia de seguros chinesa não identificada. O fundo foi criado com quatro parques logísticos fora do balanço da GLP com área total locável de 540 mil metros quadrados.

GCP revelado na segunda-feira 12º Fundo de Renda da China Com ativos sob gestão de CNY 10 bilhões em parceria com um investidor institucional global. O veículo está integrado a 25 ativos logísticos e parques empresariais do balanço da GLP com área total locável de mais de 2,2 milhões de metros quadrados.

Este mês também viu a Hidden Hill Capital, apoiada pelo GCP, anunciar o fechamento final de seu fundo de PE RMB II direcionado a empresas de logística e empresas proptech, com a estratégia levantando CNY8 bilhões em compromissos de capital.

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