Nos últimos anos, Portugal, Espanha e Grécia têm assistido a um mercado imobiliário de luxo em expansão, impulsionado em grande parte por compradores estrangeiros e pela força do dólar americano. Embora as hipóteses de obter um Golden Visa em Portugal estejam a diminuir, a procura por propriedades de luxo no nosso país mantém-se. Esta é uma das conclusões do Relatório de Bem-Estar Global 2023 que lançou Berkshire Hathaway Serviços Domésticos.
O relatório destaca que os compradores americanos são atraídos para Portugal pelo estilo de vida que oferece, bem como pela sua estabilidade, num momento em que muitas partes do mundo vivem turbulências políticas e económicas. Esses aspectos, ligados ao alto poder aquisitivo, têm permitido aos investidores americanos adquirir alguns dos melhores imóveis do nosso país.
“Cerca de 35% dos nossos compradores vêm de todos os EUA – Texas, Califórnia e Nova Iorque”, destaca Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. “No ano passado, Portugal foi eleito o melhor país para reformados estrangeiros e ficou em 7º lugar no Índice Global da Paz. Estes fatores, aliados à localização e à boa gastronomia, foram um grande atrativo para este tipo de investidor.”
Mesmo com as alterações aos vistos gold em Portugal, o estudo mostra que os investidores continuam a comprar imóveis porque querem investir e ganhar algum dinheiro. “Para muitos compradores estrangeiros, os Vistos Gold nunca foram a principal atração em Portugal. Muitos estão a comprar uma segunda casa e gostam de ficar em Portugal apenas alguns dias por ano. Outros, que pretendem ficar mais de 3 meses num vez, optaram, por exemplo, pela aquisição de um fundo não imobiliário domiciliado em Portugal ou pela obtenção de um visto D7.
O Relatório Global de Luxo de 2023 mostra também que os mercados das Caraíbas e os mercados de segunda habitação, como Aspen, nos EUA, foram impulsionados pela cultura de trabalho a partir de casa devido à Covid-19 e consolidaram-se como os locais mais populares para segundas habitações. . Terceira e quarta habitação.
“Apesar de um futuro económico incerto e de algumas incertezas geopolíticas, os compradores continuam a adquirir propriedades que consideram ter bons preços, que oferecem potencial de investimento e oferecem benefícios que se tornaram sinónimo de um estilo de vida luxuoso”, destacou Christy Budnick, CEO da Berkshire Hathaway. Serviços Domésticos.
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