Antes da pandemia, a Mitiska REIM adquiriu cinco retail parks em Portugal. Agora, cerca de cinco anos depois, o investidor belga decidiu vendê-lo a um novo fundo propriedade do Swiss Partners Group, juntamente com outros cinco parques comerciais localizados na Bélgica, segundo um relatório do Idealista.
“A Mitiska REIM, investidora especializada em imobiliário comercial na Europa, anunciou a venda de cinco parques de retalho belgas e cinco portugueses à First Retail Partners, um fundo recentemente criado e propriedade do Partners Group, uma empresa global focada em ‘capital de risco’. ” lê o comunicado postado na página do investidor.
Em Portugal, os cinco retail parks que mudaram de mãos representam uma área total locável de 105.500 metros quadrados, e foram adquiridos pela Mitiska REIM entre 2017 e 2019, antes da pandemia.
Estes são os parques de varejo que já foram vendidos ao fundo Partners Group:
Fox Park Canedillo (Vila Nova de Gaia);
Na Bélgica, a Mitiska REIM vendeu mais cinco complexos comerciais, representando uma área total locável de 77.500 metros quadrados. O portefólio inclui o retalhista Malinas, em Mechelen – que se tornou o complexo comercial “mais sustentável” do país – bem como Ninouter (localizado em Ninove), Parc de l'Europe (Wavre), La Couvinoise (Couvin) e Quartier Enée ( Gembloux) são mencionados no documento.
O investidor belga destacou ainda que estes complexos comerciais foram geridos ativamente pelas suas equipas locais, de forma a melhorar a sua valorização no mercado imobiliário. Salientaram ainda que estes estabelecimentos comerciais são atualmente ocupados por “grandes supermercados como Lidl, Albert Heijn, Delhaize, Mercadona, Auchan ou Pingo Doce”, têm uma “forte diversidade” de lojas nacionais e internacionais e obtiveram certificações BREEAM que vão desde “ Bom” a “Excelente”.