Comprar casa continua a ficar mais caro em Portugal, embora a um ritmo mais lento, devido ao abrandamento da procura provocado pela perda de poder de compra e pela subida das taxas de juro do crédito à habitação, sem um verdadeiro acompanhamento dos salários. Esta é uma tendência que já se observava em meados de 2023 e que se voltou a sentir no início deste ano, com os preços das casas à venda a subirem apenas 0,6% em Fevereiro face ao mês anterior, e o custo médio da habitação a manter-se estável. por $ 2.596. Euros por metro quadrado (EUR/m2) no final de Fevereiro.
Neste período, registou-se um aumento dos preços das casas em 7 capitais de província entre Janeiro e Fevereiro, com Évora a liderar as subidas (2,3%), revela com.idealista Índice de Preço. Em termos de variação anual, os preços das casas em Portugal aumentaram 6,2%.
Em fevereiro face ao mês anterior, os preços das casas à venda subiram nas capitais de 7 regiões, com Évora (2,3%), Guarda (1,4%) e Coimbra (1,4%) a encabeçarem a lista. Os aumentos dos custos da habitação incluíram também Viseu (1,2%), Braga (1%), Setúbal (0,8%) e Porto (0,6%).
Em Santarém (0,4%), Lisboa (0,4%), Leiria (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) e Funchal (-0,5%), preços das casas permaneceu praticamente estável durante este período. Por outro lado, comprar casa ficou mais barato em Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) e Bragança (-0,7%).
Lisboa continua a ser a cidade com mais caro para comprar casa: 5.538€/m2. Porto (3.517€/m2) e Funchal (3.214€/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.924 euros/m2), Aveiro (2.473 euros/m2), Setúbal (2.286 euros/m2), Évora (2.056 euros/m2), Viana do Castelo (1.877 euros/m2), Coimbra (1.864 euros). /m2), Ponta Delgada (1822 euros/m2), Braga (1794 euros/m2), Leiria (1447 euros/m2) e Viseu (1428 euros/m2).
As cidades mais económicas para comprar casa são Guarda (795€/m2), Castelo Branco (869€/m2), Beja (913€/m2), Bragança (917€/m2) e Santarém (1.213€/m2).
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