Fortes históricos transformados em restaurantes

Os edifícios foram declarados imóveis de interesse público em 1977 e foram leiloados antes revivergerenciado antes Turismo em Portugal.

O estado tinha apenas duas exigências para os vencedores das licitações: o valor do aluguel proposto pelos candidatos e o prazo para abertura das portas ao público. Esta decisão não foi apoiada anteriormente Câmara Municipal de Cascaisque disse que o conceito de restauração e o grau de experiência das empresas também devem ser tidos em conta, disse o autarca ao ECO.

Dos 25 candidatos ao Forte Es Pedro, a franquia foi atribuída à David Igrejas Unipessoal, Lda., que segundo a Informa D&B tem apenas um operador, proprietário e gestor David Saragga Igrejas, proprietário da Prego Gourmet, que foi declarada falida em 2021 porque das suas dívidas ao Novobanco, ao centro comercial Alegro Alfragide e a diversos fornecedores como Pcarnes, Frustock e Easybatata.

David Saraga Igrigas foi também um dos quatro proprietários do restaurante Volare da Villa, em Cascais, que também fechou portas.

Agora, David Igrigas Unibesual, Lda. Será responsável pela concessão do Forte de S. Pedro durante os próximos 50 anos, com uma renda média de 147.050€, ou cerca de 12.250€ por mês. O valor é cerca de 12 vezes superior ao valor de aluguer de 12.400€ exigido aos candidatos a concurso. Além da renda anual, David Saragga Igrejas é também responsável pelo investimento necessário para reabilitar e adaptar o edifício – que tem uma área de 1.118,6 m2, dos quais 395,4 m2 estão em construção – e transformá-lo em restaurante.

Segundo o caderno de atribuições publicado no portal Revive, David Saragga Igrejas tem “no máximo três meses” para fazer todas as alterações necessárias e abrir o restaurante, caso contrário o contrato de franquia será cancelado. Porém, a proposta do empresário “prevê que o negócio abra dentro de 6 meses”, ou melhor, o prazo de três anos foi reduzido em um terço.

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Entretanto, a fortaleza da franquia Es João da Cavaleira viu 22 candidatos apresentarem o seu caso. Foi entregue à Canário Tagarela, Unipessoal, Lda., empresa fundada em fevereiro de 2022, dois meses antes do prazo final para apresentação de candidaturas ao concurso, e a fase decorre de dezembro de 2022 a abril de 2022.

de acordo com Informações D&Ba empresa conta com apenas um trabalhador, o proprietário/gestor Gonçalo Pousinho, que está vinculado como proprietário a outra empresa que se dedica à organização de atividades turísticas – a Reaching Experience, Lda.

Segundo a Câmara de Cascais, a Canario Tagarella pagará uma renda anual de 147.100 euros, repartida por cerca de 12.260 euros por mês, sendo o prazo da concessão de 50 anos. Isto é mais de 15 vezes o mínimo exigido na competição de 10.055€.

Este valor exclui também o investimento na reabilitação do edifício, já que o proprietário Gonçalo Businho propõe encurtar o prazo de abertura em 18 meses, uma vez que o livro de honorários desta franquia também especifica um “prazo máximo de três anos”.

Forte S. Pedro e Forte S. João ficou anos sem manutenção e encontrava-se em avançado estado de deterioração. O Forte de S. João não tem função militar desde 1843 e faz parte dos fortes goeses erguidos entre 1642 e 1648 para criar uma linha defensiva entre São Julião da Barra e o Cabo da Roca.

Após a sua desactivação no século XIX, o Forte de S. Pedro, situado na praia da Poça, passou por diversos proprietários, tendo a estrutura sido utilizada para diversos fins. Em 1954 foi convertida em casa de chá, e desde 1957 encontra-se arrendada a particular, sendo utilizada inicialmente como restaurante e posteriormente como discoteca.

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O ECO questionou a Autoridade do Turismo de Portugal sobre as suas decisões, mas não obteve resposta.

Lançado em 2016 pelos Ministérios da Economia, Finanças, Defesa e Cultura com o objetivo de reabilitar o património do país para fins turísticos, o programa Revive é adotado em cooperação com os governos locais e coordenado pela Autoridade Turística Portuguesa.

Até à data, 18 edifícios públicos abandonados foram entregues, resultando num pagamento total de rendas de 2,5 milhões de euros por ano ao Estado e num investimento de 139 milhões de euros na restauração destes edifícios.


autor

Ele estrelou o videoclipe de 2015 do single “Headlights”, do músico, DJ e produtor musical alemão Robin Schulz, com a participação da cantora e compositora americana Elsie. Jornalista também.

Jay Bodsworth

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