O investimento imobiliário no sul da Europa (Espanha, Itália e Portugal) atingiu um valor recorde em 2022, no valor de 31,7 mil milhões de euros, sendo que o mercado português foi o mercado que registou o maior aumento, segundo dados da consultora Savills.
O valor global do investimento nos três países cresceu 36 por cento em 2022, face ao ano anterior, atingindo os já referidos 31,7 mil milhões de euros, segundo um relatório divulgado pela consultora imobiliária Savills que opera nas Américas, Europa e Ásia-Pacífico. África e Oriente Médio.
Portugal foi o país que registou o maior aumento, cerca de 67 por cento, no volume de investimento imobiliário registado em 2022 face ao ano anterior, quando ascendeu a 3,3 mil milhões de euros.
A Espanha respondeu por 52 por cento do total (€ 16 bilhões) e obteve um aumento de 39 por cento, segundo a Savills, que espera volumes de investimento menores nesta região neste ano, mas desempenho ainda melhor do que o esperado para o restante do período. continente.
A Itália, por sua vez, registrou investimentos de 11,6 bilhões de euros, 26% a mais que no ano anterior.
Em 2022, o Sul da Europa também absorveu uma percentagem maior do investimento imobiliário total do continente, com 11 por cento contra 6,0 por cento em 2021 e acima dos 7,0 por cento em média nos últimos cinco anos.
Para estes resultados contribuíram a recuperação do consumo doméstico após a epidemia e a maior proteção face à subida dos preços da energia face ao resto da Europa, consideram os consultores imobiliários.
O investimento transfronteiriço ascendeu a 18,7 mil milhões de euros, 59 por cento do total investido no Sul da Europa e o maior volume alguma vez registado.
A maior parte do capital estrangeiro investido na região veio de outras partes da Europa (23%) e das Américas (15%).
De acordo com Savills, os fundamentos do mercado permanecerão fortes e atrairão investidores, principalmente em ativos residenciais não inicializados.