Se você está procurando maneiras de expandir seus horizontes em investimentos imobiliários, planejando se mudar para Portugal ou quer obter uma casa de férias lá, Lisboa é a capital europeia mais importante para realizar seus sonhos e desejos.
Se arquitetura colorida, cultura vibrante e dinâmica e deliciosos doces portugueses, Lisboa chamou sua atenção e você viu todo o potencial da cidade, então este artigo é para você! Descubra o que torna a capital de Portugal tão atraente para os jovens empreendedores, que bairro escolher e quanto se deve esperar pagar por isso imobiliária de Lisboa.
Por que Lisboa atrai recém-chegados e investidores imobiliários?
Você deve ter notado ao colocar “imóveis para venda portugal“Numa pesquisa no Google, você é redirecionado para agências imobiliárias em Lisboa. Há uma razão pela qual cada vez mais estrangeiros optam por morar na capital do que no Porto, Cascais, Amadora ou outros. Sendo a capital do país, Lisboa oferece infinitas oportunidades para jovens profissionais. Com boas-vindas Com as políticas governamentais voltadas para os negócios, muitas empresas europeias mudaram suas sedes para Lisboa, atingindo a economia da cidade. castelos históricos e praias ensolaradas fazem de Lisboa uma cidade de sonho para viver ou passar férias.Com mais turistas a colocar Lisboa na sua lista de visitas obrigatórias, os investidores imobiliários também terão sucesso aqui.
Visão geral dos bairros de Lisboa
A chave para um investimento de sucesso é escolher um local seguro e adequado à sua área de vida e que não perca o seu valor no futuro.
Baixa/Kido. Conhecido como o coração de Lisboa, o centro da cidade está repleto de lojas, restaurantes que servem comida portuguesa, ruas pedonais e muitos monumentos e marcos históricos. Esta área é popular entre os turistas, o que faz com que o valor da propriedade cresça a cada ano. Em média, você deve esperar pagar 6.145€/m². A Baixa é um óptimo mercado de investimento para arrendamentos de curta e longa duração, mas se for comprar um apartamento para uso pessoal, é melhor escolher um bairro autêntico e acessível.
Avenidas Novas. Quem sonha com apartamentos espaçosos e luxuosos em prédios Art Nouveau deve conferir o que as Avenidas Novas têm a oferecer. O bairro nobre com seus maravilhosos parques, castelos e lojas de compras de luxo tem preços de propriedade muito razoáveis, em média € 6.046/m².
Lapa/Santos. O bairro ao lado fica um pouco longe dos turistas barulhentos, mas ideal para quem quer mergulhar na história e cultura de Lisboa. O preço médio de 5.670€/m² atrai muitos jovens profissionais e solteiros, o que torna a área atrativa para empreendedores.
Piro Alto. O distrito traz todos para as ruas para celebrar seus problemas. Repleto de bares, discotecas e hotéis boutique, o Bairro Alto ganha vida todas as noites. A localização nas colinas torna a vista dos apartamentos incrível e definitivamente melhora o negócio de aluguel. O preço médio por metro quadrado é de 6.825 euros, mas as taxas de aluguer são muito elevadas em cada época turística, que é muito longa em Portugal devido ao clima quente.
Alfama / Graça. Com ruas estreitas, linhas amarelas de eléctrico e 17 edifícios autênticos, Alfama e Graçaare são bairros portugueses por excelência. Os preços dos imóveis caíram recentemente para € 6.145/m² em Alfama e € 4.514/m² na Graça, entrando assim no mercado de casas de férias. Não haverá melhor lugar para se sentir em Portugal do que naqueles lugares históricos, onde Lisboa começou.
Intendente/Mouraria. Não muito longe do centro da cidade, você tem dois bairros multiculturais e hippies com muitos prédios no horizonte, tornando-se o local mais empolgante para investimento. Espere pagar cerca de 4.760€/m² no Intendente e cerca de 6.145€/m² na Mouraria. Preços baixos e boas ligações de transportes tornam a Mouraria e o Intendente zonas atrativas para estudantes, antigos investigadores e turistas.
Parque das Nações. Ao longo da costa, encontra-se o moderno Parque das Nações com muitos centros de negócios e salas de conferências. O distrito de negócios é muito popular entre os antigos clientes que lá trabalham. O preço de venda razoável de 5.965 euros por metro quadrado e a renda elevada tornam esta zona não portuguesa de Lisboa atraente para os investidores.
Campo de Ourique. O bairro mais tranquilo de Campo de Ourique tem tudo o que precisa para uma vida confortável ou uma estadia confortável. Com valores orientados para a família e um estilo de vida descontraído, é o local ideal para um investimento estável de aluguel de longo prazo. O preço é muito mais baixo do que no meio, a 5561 euros por metro quadrado.
Agoda / Belém / Restelo. Três pequenos bairros oferecem muitos monumentos históricos e museus. Apesar de ser bastante distante do centro da cidade, as áreas são bem conectadas por transporte público e ainda são muito afetadas pelos turistas. Quer procure uma casa de férias ou um arrendamento de curta duração, é um mercado bem-vindo para ambos, com preços a partir de 3.989€/m² até 5.985€/m².
Benefícios que você pode obter em Portugal como investidor estrangeiro.
O governo português está dando muitos passos sábios no caminho para melhorar a economia do país, incentivando jovens empreendedores e investidores. Muitos residentes da UE mudam-se para Lisboa porque o clima económico beneficia o seu crescimento financeiro. No entanto, existem algumas vantagens para investidores de fora da UE. Programa de Incentivo Financeiro para Residentes Não Baseados (NHR)aliado ao baixo custo de vida em Lisboa, cria um solo fértil para startups e empresas.
Outra vantagem para quem deseja obter a cidadania europeia é que o investimento imobiliário apresenta rapidamente a sua chance de obter visto dourado em Portugal. Este visto de investidor de longo prazo permite que você aproveite todos os benefícios da União Europeia, como saúde e educação gratuitas, e o coloca à beira de progredir em direção à cidadania.
última dica
Fazer compras em casa em um país estrangeiro traz desafios inesperados, pois você pode encontrar regulamentos, leis e costumes desconhecidos. Para tornar o processo livre de estresse, reserve um tempo para encontrar um agente imobiliário local que possa guiá-lo pelo mercado. Lembre-se de conferir a experiência do corretor de imóveis na sua área de preferência e orçamento, para estar um passo mais perto do seu apartamento dos sonhos em Lisboa.
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“Dr. Harry Delaney é um renomado cirurgião nascido e criado no Harlem, filho do grande jurista e líder dos direitos civis, Hubert Delaney…” Esta publicação mensal em parceria com Arquivo Cultural do Harlem.