Loft do Brasil adiciona US $ 100 milhões às suas contas, US $ 700 milhões à sua avaliação em um mês – TechCrunch

Quase exatamente um Há um mês, uma plataforma imobiliária digital o sótão anunciou que fechou US $ 425 milhões em financiamento da Série D Liderada pela D1 Capital Partners, com sede em Nova York. O tour apresentou uma mistura de investidores novos e existentes, como DST, Tiger Global, Andreessen Horowitz, Fifth Wall e QED, entre muitos outros.

Na época, Loft valia US $ 2,2 bilhões, um grande salto desde que estava perto do unicórnio em janeiro de 2020. A turnê foi uma das maiores de uma startup brasileira.

Agora, a Loft, com sede em São Paulo, anunciou uma extensão dessa rodada fechando US $ 100 milhões em financiamento adicional que avalia a empresa em US $ 2,9 bilhões. Isso significa que a startup de 3 anos aumentou sua avaliação em US $ 700 milhões em questão de semanas.

Baillie Gifford liderou a turnê da Série D-2, que também incluiu a participação de Tarsadia Capital, Flight Deck, Caffeinated e outros. Os indivíduos também investiram na extensão, incluindo os fundadores da Better (Zach Frenkel), GoPuff, Instacart, Kavak e Sweetgreen.

Loft tem obtido grande sucesso em seus esforços para Ele serve como um “balcão único” para os brasileiros, ajudando-os a administrar o processo de compra e venda de sua casa.

Créditos da imagem: o sótão

Em 2020, a Loft viu o número de anúncios em seu site aumentar “de 10 a 15 vezes”, de acordo com o cofundador e co-CEO Matty Pincks. Hoje, a empresa mantém ativamente mais de 13.000 anúncios de imóveis em cerca de 130 regiões de São Paulo e Rio de Janeiro, em parceria com mais de 30.000 corretores. Não apenas mais pessoas estão se abrindo para realizar transações digitais, mas também mais pessoas estão procurando comprar em vez de alugar no país.

“Alcançamos um crescimento de mais de 6 vezes ano após ano, com vários milhares de transações ao longo de 2020”, disse Pencz ao TechCrunch no momento do último aumento da empresa. “Agora estamos crescendo para dezenas de milhares, e em breve centenas de milhares, de listagens ativas.”

O A decisão de levantar mais capital em breve deveu-se a uma variedade de fatores. Por exemplo, Loft recebeu “interesse esmagador de investidores” mesmo depois de uma “rodada principal muito, muito lotada”, disse Pencz.

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“Vimos uma aceleração constante no crescimento de nossa participação de mercado, especialmente em São Paulo e Rio de Janeiro, os dois mercados em que atuamos atualmente ”, ele adicionou. “Vimos uma oportunidade de crescer mais rápido com capital adicional.”

Pencz também observou que Baillie Gifford tinha um requisito de tamanho mínimo de cheque relativamente grande, o que resultou no rollover sendo feito a um preço mais alto e aumentando o giro geral “muito grande para ser capaz de acomodar”.

Embora a empresa tenha sido menos aberta sobre suas finanças recentemente, no ano passado ela me disse que gerou “mais de US $ 150 milhões em receita anual em seu primeiro ano completo de operação” por meio de mais de 1.000 negócios.

A receita da empresa e o GMV (valor bruto da mercadoria) aumentaram “significativamente” em 2020, de acordo com Pencz, que se recusou a fornecer mais detalhes. Ele disse que esses números são “múltiplos mais altos do que eram” e que a Loft tem um “horizonte muito claro de lucratividade”.

Pencz e Florian Hagenbuch fundaram a Loft no início de 2018 e hoje atuam como co-CEO. O objetivo da plataforma, nas palavras da empresa, é “trazer o mercado imobiliário latino-americano para a era do e-commerce, desenvolvendo alternativas online para processos analógicos legados e aproveitando dados para criar transparência em mercados altamente opacos”. De acordo com Pencz, a empresa de tecnologia imobiliária americana com o modelo mais próximo do Loft é provavelmente a Zillow.

Nos Estados Unidos, vendedores e compradores em potencial se beneficiam de MLSs, que, nas palavras da National Association of Realtors, são bancos de dados privados criados, mantidos e pagos por profissionais do setor imobiliário para ajudar seus clientes a comprar e vender imóveis. A própria Luft gastou anos e muito dinheiro criando seus próprios bancos de dados para o mercado brasileiro. Além de auxiliar na compra e venda de imóveis, oferece serviços de seguros, reformas e aluguéis.

Em 2020, a Loft também ingressou no mercado de hipotecas ao adquirir uma das maiores corretoras de imóveis do Brasil. A startup agora está entre as três maiores originadoras de hipotecas do país, de acordo com Pencz. Quando se trata de ajudar as pessoas a se candidatarem a hipotecas, ele comparou a Loft à Better.com, dos Estados Unidos.

Este último financiamento traz o financiamento total da Loft para US $ 800 milhões. Outros patrocinadores incluem a Canary do Brasil e um grupo de investidores anjos proeminentes, como Max Levchin da Affirm e PayPal, o cofundador da Palantir Joe Lonsdale, o cofundador do Instagram Mike Krieger e David Velez, CEO e fundador da empresa brasileira de fintech Nubank. Além disso, a Loft também levantou mais de US $ 100 milhões em financiamento de dívidas por meio de uma série de fundos imobiliários listados em bolsa.

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Loft planeja usar seu novo capital em parte para se expandir em todo o Brasil e, eventualmente, na América Latina e além. A empresa também planeja explorar mais oportunidades de fusões e aquisições.

Este artigo foi atualizado após a publicação para refletir informações precisas do investidor.

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