Aumento de 7,6% nos preços da habitação

O terceiro trimestre revelou um aumento de 7,6 por cento dos preços da habitação em Portugal face ao mesmo período de 2020.

Dados da Imovirtual apontam que o valor médio dos imóveis, que no terceiro trimestre ascendeu a 368.441 euros, continua a crescer 1,4 por cento face ao segundo trimestre deste ano.

Lisboa (€ 591.072), Faro (485.065 €) e Madeira (€ 369.579) foram as zonas mais caras no trimestre analisado pelo portal imobiliário.

venda de imóveis

O valor médio dos imóveis em Portugal é atualmente de 368441 €, o que representa um acréscimo de +1,4 em 25,900 € face ao segundo trimestre deste ano (preço médio 363,475 €). por cento.

O relatório descobriu que todas as regiões analisadas mostram um aumento médio de preços no terceiro trimestre de 2021 em comparação com o segundo trimestre. Lisboa (591.072 €), Faro (485.065 €) e Madeira (369.579 €) são os mais caros, enquanto Guarda (113304 €), Castelo Branco (124.717 €) e Portalegre (129.543 €) são os mais baratos.

Os acréscimos mais significativos face ao segundo semestre registaram-se em Portalegre, com um valor médio de 129.543 € (+7,3 por cento); Villa Real, com um valor médio de 191.057 € (+6,8 por cento); Madeira, com um valor médio de 369.579 euros (+5,7 por cento) e Setúbal, com um valor médio de 306.522 euros (+5,2 por cento).

As regiões com maior aumento do preço médio de venda no terceiro trimestre deste ano face a igual período de 2020 são Évora (+29,3 por cento), com um preço médio de € 258.395, Madeira (+17,9 por cento) e Portalegre ( +12,4 por cento).).

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propriedade alugada

Ao nível do leasing, verificou-se um ligeiro aumento de +0,6 por cento do preço médio, que passou de € 996 no segundo semestre para € 1002 no terceiro trimestre. No entanto, face ao terceiro trimestre do ano passado, quando o preço médio do aluguer era de 1.054 euros, registou-se um decréscimo de -4,9 por cento.

As áreas mais caras para alugar em Portugal encontram-se no terceiro trimestre de Lisboa (€ 1.263), Porto (€ 947), Madeira (€ 874), Faro (€ 826) e Setúbal (€ 761), enquanto na outra extremidade da escala, Castelo era Branco (399 €), Bragança (401 €) e Portalegre (421 €) são os mais baratos.

Beja (+16,2 por cento), Villa Real (+15,8 por cento) e Portalegre (+15,3 por cento) foram as regiões com maior aumento de renda reportado no terceiro trimestre em comparação com o segundo trimestre, com valores de € 496 e € 513, respetivamente, euros e 421 euros.

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